Xây dựng trái phép không phải nộp tiền phạt
Xây dựng trái phép không phải nộp tiền phạt. Theo điều 6 của Thông tư 03/2018/TT-BXD, kể từ ngày 15/01/2018, đối với những hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng; xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng; xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì được miễn áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp đối với hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 04/01/2008 và đã kết thúc trước ngày 15/01/2018 nhưng sau ngày 15/01/2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc đã được phát hiện trước ngày 15/01/2018 và đã có một trong các văn bản sau đây:
+ Biên bản vi phạm hành chính.
+ Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
+ Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc
+ Quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả nếu thỏa các điều kiện sau đây:
Điều kiện
– Không vi phạm chỉ giới xây dựng;
– Không ảnh hưởng các công trình lân cận;
– Không có tranh chấp;
– Xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp;
– Nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Xây dựng trái phép
Như vậy, trước ngày 15/1/2018, hành vi vi phạm về xây dựng sẽ bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng, tuy nhiên từ ngày 15/1/2018, việc nộp lại số lợi bất hợp pháp được miễn áp dụng nếu thỏa các điều kiện theo quy định như trên.
Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn có nhu cầu tư vấn cụ thể: 1900.599.818
Tác giả: Luật sư Bùi Hường
Liên hệ dịch vụ: