Thủ tục mua bán nhà đất
Khi có nhu cầu bán nhà, chủ sở hữu tài sản không phải lúc nào cũng giành thế chủ động. Thủ tục mua bán nhà đất được pháp luật quy định rất cụ thể. Trên thực tế, nhiều trường hợp gặp rủi ro. Đặc biệt khi gặp phải đối tượng có mục đích lừa đảo người có tài sản. Do đó, thủ tục bán nhà đất không phải lúc nào cũng “thuận buồm xuôi gió”.
Hiện nay, người mua vì không đủ tiền nên thường thông qua ngân hàng thanh toán. Tuy nhiên, chuyện chậm thanh toán không phải hiếm gặp, thậm chí bên bán bị dồn vào thế bị động.
Thủ tục mua bán nhà đất
Để tránh rủi ro, bên bán cần lưu ý một số vấn đề sau đây như thỏa thuận cụ thể về số tiền bên mua giữ lại sau khi ký hợp đồng công chứng, nên ký hợp đồng ba bên với ngân hàng nếu ngân hàng cam kết thanh toán tiền cho bên mua.
Quy trình mua bán nhà đất gồm những bước sau đây:
- Đặt cọc: Thỏa thuận đặt cọc từ 5-10% giá trị hợp đồng
- Ký hợp đồng công chứng. Hai bên ký hợp đồng tại công chứng. Tại đây, bên mua có thể thanh toán đến 95 % giá trị hợp đồng.
- Đóng thuế và đăng ký sang tên. Hoàn thành bước này xong là bên mua được cấp sổ mang tên mình.
Thủ tục chung
Nếu có thắc mắc hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể: 1900.599.818.
