Các loại thuế phải nộp khi mua bán nhà đất

 

Khách hàng thường đặt những câu hỏi như: các loại thuế phải nộp khi mua bán nhà đất là các khoản nào hoặc khi chuyển nhượng bất động sản căn hộ chi phí các loại tiền thuế là bao nhiêu?

– Thuế thu nhập cá nhân
– Lệ phí trước bạ
– Lệ phí công chứng

1 – Thuế thu nhập cá nhân

Thuế thu nhập cá nhân là gì? Đó khoản tiền mà người có thu nhập phải trích nộp một phần tiền lương hoặc từ các nguồn thu nhập khác vào ngân sách nhà nước.

Thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng”.

Tuy nhiên, tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân,các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột.

2 – Lệ phí trước bạ

Là 0,5% trên giá trị nhà, đất.

3 – Lệ phí công chứng:

Được quy định cụ thể tai thông tư  257/2016/TT-BTC,

Theo quy định thì phía người bán sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân, người mua chịu lệ phí trước bạ, cũng có thể tự thỏa thuận. Còn các khoản phí, lệ phí còn lại do hai bên tự thoả thuận.

Liên hệ 1900 599 818 để được tư vấn chi tiết trường hợp của bạn.

Tác giả: Luật sư  Mộng Huyền

http://0903876125.xyz

http://luatsu1088.com/thu-tuc-tang-bat-dong-san/

0/5 (0 Reviews)
Phone icon
1900599818
Skip to content