Người nước ngoài cho thuê nhà
Người nước ngoài cho thuê nhà được quy định trong Luật nhà ở năm 2014. Theo đó, người nước ngoài phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo quy định.
Người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam. Thời hạn là 50 năm. Được gia hạn thêm một lần và tối đa không quá 50 năm. Vì là chủ sở hữu nên họ cũng có quyền như người VIệt Nam như chuyển nhượng, tặng cho, mua bán, cho thuê. Nếu không có nhu cầu ở thì được quyền cho thuê lại.
Ngoài việc phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của chủ sở hữu căn hộ chung cư như công dân Việt Nam. Người nước ngoài còn phải thực hiện thêm thủ tục thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nghĩa là, người nước ngoài cho thuê chung cư phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo quy định của pháp luật.
Cho thuê nhà, cho thuê chung cư
Các tranh chấp sẽ bị hạn chế nếu nội dung hợp đồng càng rõ ràng và cụ thể. Đó là các nội dung về:
- Thời hạn hợp đồng
- Giá trị hợp đồng
- Quyền và nghĩa vụ của các bên
- Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn của hai bên
Công ty Luật T&Q chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ cho Quý khách.
Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn có nhu cầu tư vấn cụ thể: 1900.599.818
Tác giả: Luật sư Trần Quyên
Liên hệ dịch vụ: