Hợp đồng thanh toán tiền mua đất
Hợp đồng thanh toán tiền đất cũng tương tự hợp đồng mua bán nhà. Việc thanh toán thông thường sẽ không lập thành hợp đồng riêng. Nội dung này được quy định tại hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán đất.
Khi thanh toán tiền mua đất, bên mua cần lưu ý những nội dung cơ bản sau đây:
– Ghi rõ giá trị hợp đồng mua bán nhà là bao nhiêu;
– Hình thức thanh toán là chuyển khoản hay bằng tiền mặt;
– Thời hạn thanh toán tiền sẽ do hai bên thỏa thuận. Có thể là bên bán sẽ nhận 1 lần hết toàn bộ số tiền bán đất hoặc chia thành nhiều đợt thanh toán, như:
Thanh toán tiền mua đất
+ Đặt cọc từ 5-10% giá trị hợp đồng;
+ Thanh toán đến 90% giá trị hợp đồng sau khi công chứng;
+ Thanh toán hết số tiền còn lại khi bên mua nhận được biên lai đóng thuế của bên bán.Thời điểm thanh toán tốt nhất là khi bên mua nhận được sổ mang tên mình.
Thanh toán tiền mua đất nên quy định cụ thể với những nội dung trên. Đó là cơ sở để hai bên thực hiện theo đúng thỏa thuận. Điều này sẽ tránh được những tranh chấp. Đặc biệt là trong những trường hợp không thể hòa giải, làm ảnh hưởng tới quyền lợi của cả hai bên trong giao dịch.
Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn có nhu cầu soạn thảo hợp đồng mua bán đất. Ngay khi bạn cần tư vấn về vấn đề thanh toán tiền mua đất hãy liên hệ số hotline: 1900.599.818.
Tác giả: Luật sư Bùi Hường
Liên hệ dịch vụ:
